운영·재무
의사결정, 비용, 계약과 보고가 같은 기준으로 이어지도록 관리합니다.
BUILDING OPERATIONS · GOLDNUS
보이지 않는 운영이
건물을 완성합니다.
경영·회계부터 안전·시설, 보안·미화, 임대와 디지털 운영까지. Goldnus는 건물의 하루를 하나의 기준으로 관리합니다.
- SCOPE
- 12 관리 영역
- LAYER
- 04 운영 층위
- STANDARD
- 01 통합 기준
OPERATING SECTION
건물 운영 단면도L06경영 · 회계
L05임대 · 관리비
L04소방 · 전기
L03시설 · 정보통신
L02보안 · 미화
L01FMS · PMS
ONE BUILDING · ONE STANDARD
OPERATING LOOP
현장을 보고,
기준을 세우고,
결과를 남깁니다.
- 01현황 진단
건물, 계약, 인력, 설비와 비용 자료를 확인해 현재 운영 상태를 파악합니다.
- 02기준 수립
점검 주기, 승인 절차, 보고 항목과 현장 역할을 건물에 맞게 정리합니다.
- 03현장 실행
정해진 일정과 역할에 따라 점검·조치·민원·비용 업무를 수행합니다.
- 04기록과 보고
운영 결과와 미해결 이슈를 기록해 다음 의사결정으로 연결합니다.
SERVICE DIRECTORY
12개 관리 영역
01운영·재무
경영관리Operations Management관리계획, 인력, 협력사, 민원과 보고 체계를 한 운영 기준으로 정리합니다.
관리 범위 보기02운영·재무
경리·회계Accounting예산, 수입·지출, 증빙과 결산을 투명한 회계 흐름으로 관리합니다.
관리 범위 보기03운영·재무
임대관리Lease Management공실, 임차인, 계약, 임대료와 입·퇴거 업무를 하나의 흐름으로 관리합니다.
관리 범위 보기04운영·재무
관리비관리Service Charge Management관리비 배부 기준, 부과, 고지, 수납과 미수 내역을 정확하게 관리합니다.
관리 범위 보기05안전·시설
소방안전Fire Safety소방시설 점검, 계획, 교육과 비상 대응체계를 일정에 맞춰 관리합니다.
관리 범위 보기06안전·시설
전기안전Electrical Safety수배전설비, 전기 사용량, 안전점검과 비상 대응을 체계적으로 관리합니다.
관리 범위 보기07안전·시설
시설관리Facility Management기계·승강·급배수 등 주요 설비를 자산대장과 예방점검 계획으로 관리합니다.
관리 범위 보기08안전·시설
정보통신관리ICT Management네트워크, CCTV, 출입통제와 방송 설비의 상태와 권한을 관리합니다.
관리 범위 보기09현장서비스
보안·경비Security출입, 순찰, 주차와 사건·사고 대응을 건물 특성에 맞게 운영합니다.
관리 범위 보기10현장서비스
미화·청소Cleaning공용부, 외부, 폐기물과 조경을 구역·주기·품질 기준에 따라 관리합니다.
관리 범위 보기11디지털운영
FMSFacility Management System시설 자산, 점검, 작업지시와 유지보수 이력을 디지털로 관리합니다.
관리 범위 보기12디지털운영
PMSProperty Management System공간, 임차인, 계약, 청구와 운영현황을 디지털로 연결합니다.
관리 범위 보기OPERATING SOLUTIONS
현장의 기록이
다음 판단이 되도록.
반복되는 관리업무와 의사결정을 디지털 도구로 연결해 업무의 연속성을 높입니다.
VillERP
관리비, 회계, 계약과 운영 기록을 같은 기준으로 연결해 반복 업무와 보고를 지원합니다.
- 관리비 부과·수납
- 경리·회계 기록
- 계약·입주자 정보
- 운영 현황 보고
VillVote
관리단과 입주자의 의사결정을 준비하고 참여 현황, 집계와 결과 자료를 체계적으로 관리합니다.
- 안건·일정 준비
- 참여 안내
- 온라인 투표
- 집계·결과 자료